Регистрация ОСМД

Регистрация общества совладельцев многоквартирных домов (ОСББ)

Объединение совладельцев многоквартирных домов - юридическое лицо, созданное собственниками для содействия использованию их имущества и управлению, удержанию и использованию неразделенного и общего имущества.

Объединение создается для обеспечения и защиты прав его членов и соблюдения их обязанностей, надлежащего удержания и использования неразделенного и общего имущества, обеспечения своевременного прихода средств для оплаты всех платежей, предусмотренных законодательством и учредительными документами.

В одном жилищном комплексе может быть создано только одно объединение.

Основная деятельность объединения заключается в осуществлении функций, которые обеспечивают реализацию прав собственников помещений на владение и использование общего имущества членов объединения, надлежащего удержания дома и придомовой территории, содействия членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и использования ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения.

Объединение может совершать хозяйственную деятельность для обеспечения собственных нужд непосредственно или путем заключения договоров с физическими или юридическими лицами.

Объединение является неприбыльной организацией и не имеет целью получение прибыли для ее распределения между совладельцами.

Объединение отвечает по своим обязательствам средствами и имуществом объединения, от своего имени приобретает имущественные и неимущественные права и обязанности, выступает истцом или ответчиком в суде.

Созыв учредительного собрания совершается собственником дома или инициативной группой, которая состоит не менее, чем с трех собственников квартир или нежилых помещений.

Членом объединения может быть физическое или юридическое лицо, которое является собственником квартиры (квартир) или помещения (помещений) в многоквартирном доме.

Информация и документы, необходимые для регистрации объединения:

• Название объединения
• Ксерокопии основных страниц паспортов и идентификационных номеров учредителей и руководителя
• Информация про состав органов управления
• Список членов ОСББ
• Два образца учредительного документа
• Информация о местонахождении объединения
• Доверенность, удостоверенная нотариально, от каждого учредителя на юриста с перечнем всех необходимых полномочий для осуществления действий по государственной регистрации объединения.

Нормативно-правовые акты, регулирующие создание и деятельность ОСББ:

• Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома"
• Закон Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме"
• Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах"
• Приказ Об утверждении Типового устава объединения совладельцев многоквартирного дома и Типового договора отношений собственников жилых и нежилых помещений и управителя

Срок регистрации - до 1 месяца.

Обращайтесь к нам за бесплатными консультациями!