Реєстрація ОСББ

Реєстрація об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків - юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їхнього майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного приходу коштів для оплати всіх платежів, передбачених законодавством та установчими документами.

В одному житловому комплексі може бути створене тільки одне об'єднання.

Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та використання загального майна членів об'єднання, належного утримання будинку і прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та використання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Об'єднання може здійснювати господарську діяльність для забезпечення власних потреб безпосередньо або шляхом укладення договорів з фізичними чи юридичними особами.

Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов'язки, виступає позивачем або відповідачем в суді.

Скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менше, ніж з трьох власників квартир або нежилих приміщень.

Членом об'єднання може бути фізична або юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку.

Інформація та документи, необхідні для реєстрації об'єднання:

• Назва об'єднання
• Ксерокопії основних сторінок паспортів та ідентифікаційних номерів засновників і керівника
• Інформація про склад органів управління
• Список членів ОСББ
• Два зразки установчих документів
• Інформація про місцезнаходження об'єднання
• Довіреність, засвідчена нотаріально, від кожного засновника на юриста з переліком всіх необхідних повноважень для здійснення дій по державній реєстрації об'єднання.

Нормативно-правові акти, які регламентують створення та діяльність ОСББ:

• Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку"
• Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку"
• Закон України "Про житлово-комунальні полуги"
• Наказ Про затвердження Типового статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя

Строк реєстрації - до 1 місяця.

Звертайтесь до нас за безкоштовними консультаціями!